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PC裝配式建筑的現場管理之道

裝配式建筑的現場管理與傳統現場相比,有現場總裝計劃、現場總平布置、總裝建筑品質三個方面的重點問題和門道要引起高度重視,而且這些問題要在項目啟動之前進行系統解決,不能留到現場邊干邊改。



討論PC裝配式建筑的現場管理,應首先界定什么叫“裝配式建筑”。


當下,國家和各地方政府對裝配式建筑的支持政策很多,有些經濟發達地區還規定了最低裝配率,例如15%、20%、30%等。試想一下,一個建筑的主體結構部分,如果裝配率這么低,又怎么能稱得上裝配式建筑呢?這只能叫做應用了少部分PC構件的建筑。所以,我們認為,只有PC預制率達到一定水平的建筑才能稱得上裝配式建筑,在這種背景下討論裝配式建筑的現場管理才更有意義,才更能為未來的建筑施工提供好的管理借鑒。


傳統的建筑現場管理存在諸多弊端,但近十多年以來,隨著各地主管部門的監管水平的不斷提升,監管力度的逐漸加大,以及一些優秀企業的大量示范,整個現場管理水平都得到了大幅度提升。但仍然有一些問題很難解決。比如夜間施工噪音擾民的問題、現場揚塵的問題、勞動力短缺的問題,以及由此帶來的質量通病問題。這些問題,僅依靠管理提升似乎難以很好的解決。而由建筑工業化所支持的裝配式建筑,則可以較好解決上述問題。


任何美好事物的出現,都不是一蹴而就的,是一個循序漸進、不斷試錯、不斷完善的過程,這里面常常伴隨的是付出與汗水。裝配式建筑確實可以解決很多傳統建筑的問題,比如,裝配式建筑更先進、更環保、品質更可靠等等。同時也產生了很多新的難題,這些難題如果不重視,并進行系統解決,則又將產生新的問題或通病。



在不斷地實踐之中,我們發現,裝配式建筑的現場管理與傳統現場相比,有三個方面的重點問題和門道要引起高度重視,而且這些問題要在項目啟動之前進行系統解決,不能留到現場邊干邊改。


首先是現場總裝計劃


施工計劃管理在傳統項目管理中也很重要,但如果出了問題,解決起來沒那么難。因為傳統建筑業是一個生產力高度發達的行業,各種資源供應體系非常發達。理論上,建筑工地需要什么資源都可以在極短的時間配置到位。


而PC裝配式建筑不同,它比傳統建筑多了PC構件,這是一個最大的不同點。PC構件有兩大特點,一是單個構件很重,不易移動,二是必須在工廠提前預制養護好,再運到現場。


這就對計劃工作提出了很高的要求。要精確計算每一個樓層有多少PC構件、如何分門別類編號,并提前向PC工廠發出需求進行訂制。需求發早了,PC工廠堆放不下,造成了庫存,需求發晚了PC工廠無法制造出來,影響了施工進度。同時,在運輸的過程中,如果漏裝或損壞一個PC構件,現場其他工作都要停擺,出現等工現象,浪費極大。另外,如果PC構件進場順序不對,需要在現場對構件進行調整,這樣的難度是很大的,既費時,又費力。


那如何做好計劃呢?PC裝配式建筑項目管理計劃工作,要抓住一個核心,即一切以“PC構件吊裝”為計劃的核心。其他一切要服從于這個計劃,并以PC構件為核心來配置各種資源。只有這么做,一切問題才抓到了根本,手忙腳亂的現場馬上就會緊張而有序了。


傳統建筑業的施工管理在項目現場工作就可以了,裝配式建筑的計劃管理則不然,必須往前深入到PC工廠。如果工廠供應出錯,短時間是無法解決的,因為資源的保障發生了重大變化,以前是無限供應,現在是訂制化供應。所以,要做好計劃,必須適應這些新變化。


第二是現場總平布置


對傳統建筑現場而言這是再熟悉不過的問題了。但對于PC裝配式工地而言,因為PC構件的存在,新情況出現了。


第一個問題是垂直吊裝問題,此前,不要求太精確計算。如果塔吊覆蓋不了的地方就用人工。因為都是散件,可以拆分,沒有太大障礙。而現在面對的是幾噸甚至十來噸的PC構件,方法就大不一樣了。在總平面布置時,必須對吊裝進行精確計算。最遠吊距是多長?最大起吊重量是多少?什么噸位的塔吊最經濟劃算?如果事先計算錯誤,只要有一個構件無法吊裝到位,就會遇到大麻煩。這時,人工是搬不動的,可以說,基本沒辦法解決。所以說,垂直起吊設備的型號選擇,是一個極關鍵之處,型號偏小會造成上述問題,型號偏大會造成成本增加,任何馬虎都將帶來不可估量的損失。


第二個重要問題是PC構件運輸進場時帶來的交通布置問題。因為PC構件運輸車荷載量很大,必須考慮一次運輸到位在吊點附近卸車,而不能二次轉運。這就要求場內運輸道路必須認真規劃,既要考慮重載汽車的回轉要求,又要考慮道路本身的承載能力。這兩者如有任何一方面出問題,在項目管理現場都會混亂不堪,并且產生很多附加成本。


第三是總裝建筑品質


國家為什么要大力推廣裝配式建筑?裝配式建筑為什么可以叫做建筑業的轉型升級?這其中一個重要原因就是裝配式建筑的品質更好。原來的傳統建筑難以克服的一些質量通病,諸如外墻滲水、抹灰空鼓、開裂、幾何尺寸偏差等一系列問題,從理論上說,靠手工是很難根除的。裝配式建筑的出現,恰好能解決這些通病。


但是,裝配式建筑解決了老問題,并不是萬事大吉了。很有可能會產生新的質量隱患。如果不高度重視,新的問題又將嚴重抵消技術進步所帶來的好處,甚至問題還會更加嚴重。



與傳統建造方式相比,裝配式建筑最典型的品質問題主要有三大類:


PC構件安裝精度問題。PC構件主要包括外墻構件、內墻構件、樓板構件及其他構件。并且這些構件都是重的構件,移動必須依靠大量的塔吊設備,人工無能為力。這些構件在安裝過程中的精確度,直接決定了建筑結構的幾何尺寸精確性。一般而言,我們都是先安裝外圍構件。因為這是對精確度要求最高的構件,如果外圍構件安裝出現了偏差,會導致兩大嚴重后果。一是同層外墻不平整,二是相鄰樓層垂直度無法保證。這兩大問題的存在,都會對外墻的觀感產生難以修復的問題,更有甚者,如果累計誤差太大,還會嚴重影響結構安全。當然,內部的PC構件安裝相對來說控制起來要容易些。但也要嚴格控制在允許誤差之內。為了控制安裝精度誤差,各建筑公司要制定嚴格的工法,并按工法操作,確保一次性精確就位,這樣才能體現出裝配式建筑的根本優勢。


PC構件的豎向連接可靠性問題。PC建筑如果要提升裝配率,必須在豎向結構裝配上有所突破。如果采用內澆外掛方式做PC建筑,很難體現出裝配式建筑的綜合優勢。而豎向構件用裝配式方式代替現澆方式,遇到的最大問題就是豎向連接的安全可靠性問題。其實套筒灌漿這種連接方式,在德國和日本,也是很成熟的技術,我們國家的規范上也有相應的施工和驗收標準。所以,我們不必從主觀出發去擔心安全可靠性的問題。


當下最重要的問題是,各施工單位要嚴格按照灌漿套筒的工藝,不打任何折扣地操作。保證套筒是檢驗合格產品,保證灌漿材料是合格產品,且現場灌漿的飽滿度達到規范要求。這些材料都是合格的,又是嚴格按照工藝操作的,那么質量一定是有保障的。各施工單位切忌投機取巧,否則會釀成大錯。目前市場上有一些產品,沒有經過嚴格檢驗和認證,也沒有專利,是一些小企業做的仿冒品,但價格較低,所以很有市場。各企業千萬不能冒險,否則一但出現結構安全問題,帶來的損失是企業難以承受的。


接縫防水處理問題。PC建筑的品質優勢,是用工廠制造代替了現場手工建造,但工廠不能建一棟完整的房子。只能將房子拆分成若干構件。這些構件在工廠生產,其質量是很有保障的,既安全又美觀。但這些構件在現場拼裝,各構件的連接就產生了大量的接縫。相對而言,內墻的接縫相對容易處理,即使出了一點問題,后果也不嚴重,修復起來也很容易。如果外墻接縫出現了問題,則會產生嚴重的問題,一是觀感大打折扣,無法交房,二是接縫處漏水,嚴重影響使用功能,從而變成不合格工程。


解決接縫滲漏水的問題,僅靠施工環節是不夠的,首先要從結構設計解決?煽康姆浪,必須首先寄托在結構上。所以,圖紙合審時,一定要仔細會審結構防水的設計,不管是水平接縫還是垂直接縫,一定要做好結構防水的設計。其次,進入總裝階段,水平接縫一定要做好座漿處理,在重力作用下,完全有可能做到不滲漏。而垂直接縫,因為沒有重力的擠壓,且有溫度應力產生的伸縮,必須認真慎重對待,至少要做好兩道防水,一層膨脹沙漿,一層防水耐候膠。當然,如果接縫之中加上橡膠止水條,則會更安全。如果這些工序認真、標準化操作,基本上可以保證豎向接縫不會產生滲漏。


裝配式建筑的現場管理工作,既有與傳統項目相同之處,又有很多更加先進的不同之處。在具體的管理過程中,我們要辯證看待,即可充分借鑒傳統經驗做法,又需要我們堅定未來的方向不動搖。裝配式建筑是行業必走之路,目前最重要的問題是要認真對待所產生的三大方面問題,加強新技術下施工現場管理研究,形成標準化、可復制的管控模式。只要事先事中控制工作做好了,裝配式建筑的大多問題都能解決。當然,現場可能還會遇到其他問題,但只要把主要矛盾解決了,其它小問題解決起來,一般不會太難。



總之,裝配式建筑的現場管理,是傳統項目管理的一種管理升級,需要我們深入現場,對每個節點進行標準化操作,形成精準可行的作業指導書,形成更加科學有效的管理模式。而這種管理一定是品質最好、成本最低的方式,一旦運用成熟后,它所釋放的生產力也肯定不可估量。


在現場管理不斷升級的基礎上,產品的品質更加有保障了。加之裝配式建筑帶來的節能環保、無污染等優勢,發展裝配式建筑將會對全社會和全行業產生極大的價值。


來源:施工企業管理雜志社



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